Estimation théorique
Route de Millery,54820 Marbache (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Millery,54820-Marbache indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.207€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.207€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marbache (54351), comprenant 1709 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.207€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.207€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marbache (54351), comprenant 1709 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-18 | 162 | RUE JEAN JAURES | 4 | 106 | 780 | 100000€ | 943€ |
2021-06-11 | 4 | CHE DU BOIS SOUS LES ROCHES | 4 | 128 | 627 | 271000€ | 2117€ |
2021-03-12 | 9 | RTE DE MILLERY | 5 | 90 | 711 | 176000€ | 1956€ |
2019-07-26 | 14 | RTE DE MILLERY | 6 | 105 | 483 | 160500€ | 1529€ |
2019-06-28 | 144 | RUE JEAN JAURES | 3 | 66 | 442 | 154000€ | 2333€ |
2021-04-15 | 178 | RUE JEAN JAURES | 5 | 87 | 350 | 176000€ | 2023€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DU NOYER LA PLUME | 4 | 99 | 600 | 197000€ | 1990€ |
2021-10-15 | 2 | RUE DU NOYER LA PLUME | 4 | 99 | 600 | 225000€ | 2273€ |
2020-12-16 | 134 | RUE JEAN JAURES | 4 | 111 | 175 | 172000€ | 1550€ |
2023-04-11 | 15 | CHE DES ROCHES | 4 | 76 | 423 | 109000€ | 1434€ |
2020-01-17 | 151 | RUE JEAN JAURES | 6 | 75 | 160 | 93000€ | 1240€ |
2020-08-21 | 14 | CHE DES ROCHES | 5 | 105 | 725 | 198350€ | 1889€ |
2021-11-18 | 44 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 93 | 53 | 79000€ | 849€ |
2020-01-02 | 12 | CHE DES ROCHES | 6 | 110 | 290 | 238050€ | 2164€ |
2020-12-22 | 12 | CHE DES ROCHES | 6 | 110 | 290 | 249050€ | 2264€ |
2020-05-12 | 34 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 52 | 150 | 62500€ | 1202€ |
2023-03-03 | 34 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 52 | 150 | 176000€ | 3385€ |
2020-08-13 | 8 | CHE DES ROCHES | 4 | 81 | 733 | 174000€ | 2148€ |
2020-01-24 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 257 | 188250€ | 2353€ |
2023-01-13 | 2 | IMP DU MOULIN | 4 | 71 | 284 | 202800€ | 2856€ |
2019-06-24 | 4 | IMP DU MOULIN | 4 | 90 | 282 | 154950€ | 1722€ |
2021-01-14 | 33 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 82 | 215 | 182000€ | 2220€ |
2021-07-30 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 107 | 140 | 248000€ | 2318€ |
2020-02-27 | 19 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 54 | 255 | 124000€ | 2296€ |
2020-01-15 | 2 | AV FOCH | 6 | 150 | 933 | 248000€ | 1653€ |
2020-10-14 | 10 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 91 | 148 | 183140€ | 2013€ |
2023-02-27 | 13 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 84 | 46 | 190000€ | 2262€ |
2019-08-02 | 18 | RUE DE LA BRASSERIE | 11 | 320 | 430 | 280000€ | 875€ |
2022-12-29 | 2 | AV FOCH | 5 | 82 | 1275 | 330000€ | 4024€ |
2023-02-10 | 3 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 84 | 175 | 182000€ | 2167€ |
2022-06-21 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 200 | 126500€ | 1406€ |
2019-07-24 | 1 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 84 | 361 | 159000€ | 1893€ |
2020-09-25 | 85 | RUE JEAN JAURES | 5 | 96 | 190 | 90000€ | 938€ |
2022-06-21 | 1 | RUE DE LA BRASSERIE | 4 | 76 | 210 | 118400€ | 1558€ |
2019-07-19 | 22 | AV FOCH | 3 | 70 | 233 | 141800€ | 2026€ |
2019-12-26 | 2 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 60 | 155 | 60000€ | 1000€ |
2019-12-04 | 13 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 67 | 315 | 48000€ | 716€ |
2022-10-06 | 17 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 80 | 323 | 169000€ | 2113€ |
2022-04-28 | 19 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 90 | 268 | 200000€ | 2222€ |
2023-06-16 | 73 | RUE JEAN JAURES | 4 | 84 | 585 | 147000€ | 1750€ |
2019-10-04 | 25 | RUE CLEMENCEAU | 7 | 190 | 440 | 190400€ | 1002€ |
2023-04-05 | 30 | CHE DE LA FONTAINE A VIE | 4 | 83 | 456 | 208000€ | 2506€ |
2021-06-21 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 115 | 235 | 200000€ | 1739€ |
2021-06-29 | 136 | RTE NATIONALE 57 | 4 | 90 | 746 | 244400€ | 2716€ |
2022-09-01 | 24 | CHE DE LA FONTAINE A VIE | 5 | 118 | 767 | 250000€ | 2119€ |
2022-08-30 | 35 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 43 | 180 | 70000€ | 1628€ |
2019-07-12 | 28 | RUE CLEMENCEAU | 7 | 180 | 274 | 67000€ | 372€ |
2022-03-14 | 18 | CHE DE LA FONTAINE A VIE | 6 | 157 | 252 | 189000€ | 1204€ |
2021-03-22 | 43 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 90 | 110 | 127000€ | 1411€ |
2020-06-08 | 115 | RTE NATIONALE 57 | 3 | 96 | 102 | 148000€ | 1542€ |
2023-01-13 | 32 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 84 | 640 | 259650€ | 3091€ |
2022-09-15 | 58 | RUE DE MILLERY | 3 | 68 | 470 | 130000€ | 1912€ |
2021-11-25 | 38 | RUE CLEMENCEAU | 2 | 76 | 410 | 153000€ | 2013€ |
2020-05-25 | 52 | RUE DE MILLERY | 4 | 80 | 443 | 67000€ | 838€ |
2019-09-04 | 55 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 116 | 320 | 166000€ | 1431€ |
2021-09-30 | 54 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 88 | 220 | 158000€ | 1795€ |
2021-02-05 | 56 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 87 | 145 | 128000€ | 1471€ |
2022-11-30 | 62 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 489 | 115000€ | 1278€ |
2022-11-24 | 58 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 130 | 775 | 239000€ | 1838€ |
2020-09-22 | 14 | CHE DE LA FONTAINE A VIE | 5 | 80 | 206 | 114000€ | 1425€ |
2022-12-29 | 7 | RUE DES FRERES DAUM | 4 | 90 | 385 | 256900€ | 2854€ |
2022-06-07 | 2 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 61 | 249 | 138000€ | 2262€ |
2023-03-31 | 8 | RUE DES FRERES DAUM | 5 | 110 | 429 | 301780€ | 2743€ |
2020-09-24 | 6 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 61 | 271 | 112000€ | 1836€ |
2020-11-09 | 10 | RUE EMILE GALLE | 4 | 94 | 566 | 240000€ | 2553€ |
2022-06-07 | 28 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 108 | 427 | 140000€ | 1296€ |
2022-12-30 | 3 | RUE JACQUES GRUBER | 4 | 81 | 177 | 203500€ | 2512€ |
2019-06-14 | 8 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 61 | 228 | 50000€ | 820€ |
2020-02-28 | 5 | RUE DU CHAPITRE | 4 | 106 | 889 | 210000€ | 1981€ |
2021-07-09 | 9 | CHE DE LA FONTAINE A VIE | 3 | 81 | 1113 | 185000€ | 2284€ |
2021-12-15 | 53 | RUE JEAN JAURES | 4 | 81 | 300 | 211600€ | 2612€ |
2023-03-31 | 31 | RUE DE LA FORET | 4 | 88 | 605 | 218500€ | 2483€ |
2021-08-26 | 4 | RUE EMILE GALLE | 4 | 100 | 501 | 292300€ | 2923€ |
2022-11-04 | 76 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 128 | 264 | 114000€ | 891€ |
2021-11-10 | 77 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 135 | 180 | 217000€ | 1607€ |
2021-01-25 | 21 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 89 | 515 | 221100€ | 2484€ |
2021-08-10 | 80 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 80 | 190 | 55000€ | 688€ |
2022-07-21 | 82 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 152 | 245 | 62500€ | 411€ |
2022-10-14 | 84 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 100 | 170 | 142800€ | 1428€ |
2019-09-19 | 26 | RUE DE LA FORET | 5 | 76 | 289 | 90000€ | 1184€ |
2019-11-21 | 3 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 88 | 890 | 221000€ | 2511€ |
2022-08-10 | 11 | RUE EMILE GALLE | 4 | 127 | 510 | 284050€ | 2237€ |
2022-02-07 | 19 | RUE EMILE GALLE | 4 | 99 | 594 | 231000€ | 2333€ |
2023-02-16 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 73 | 500 | 133800€ | 1833€ |
2023-06-16 | 7 | RUE DES TULIPES | 5 | 108 | 270 | 178000€ | 1648€ |
2022-09-27 | 5 | RUE DE LA FORET | 5 | 90 | 743 | 214300€ | 2381€ |
2022-12-12 | 40 | RUE DE MILLERY | 4 | 68 | 359 | 141226€ | 2077€ |
2020-09-07 | 6 | CLOS DE LA FORET | 3 | 116 | 724 | 180000€ | 1552€ |
2020-11-23 | 34 | RUE DE MILLERY | 4 | 65 | 531 | 90000€ | 1385€ |
2019-11-04 | 96 | RUE CLEMENCEAU | 2 | 50 | 86 | 82500€ | 1650€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DES VIGNES | 5 | 100 | 584 | 203000€ | 2030€ |
2020-01-30 | 8 | LOT DU CHAMP DIEU | 3 | 94 | 172 | 164000€ | 1745€ |
2021-01-18 | 5 | PL DU 8 MAI 1945 | 3 | 98 | 88 | 165000€ | 1684€ |
2023-04-18 | 14 | RUE MARIE CURIE | 5 | 87 | 420 | 262600€ | 3018€ |
2023-05-04 | 64 | RUE DE LA BOURGOGNE | 5 | 147 | 580 | 291026€ | 1980€ |
2019-08-28 | 13 | RUE DES CHAMELLES | 5 | 125 | 299 | 280000€ | 2240€ |
2019-10-18 | 9200 | RUE DE MILLERY | 6 | 127 | 194 | 150000€ | 1181€ |
2020-11-06 | 9 | RUE MARIE CURIE | 7 | 167 | 649 | 267700€ | 1603€ |
2021-11-09 | 5 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 79 | 263 | 116600€ | 1476€ |
2020-12-15 | 7 | PL DU 8 MAI 1945 | 3 | 62 | 46 | 25000€ | 403€ |
2019-10-14 | 57 | RUE DE LA BOURGOGNE | 4 | 107 | 638 | 219940€ | 2056€ |
2022-11-23 | 7 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 97 | 533 | 155000€ | 1598€ |
2022-09-20 | 11 | RUE DES QUATRE FILS AYMON | 3 | 80 | 70 | 227000€ | 2838€ |
2021-01-18 | 2 | LOT DU CHAMP DIEU | 3 | 78 | 306 | 139000€ | 1782€ |
2019-06-20 | 21 | RUE DE MILLERY | 4 | 60 | 302 | 120000€ | 2000€ |
2022-10-20 | 19 | RUE DE MILLERY | 4 | 60 | 331 | 55000€ | 917€ |
2022-12-01 | 17 | RUE DE MILLERY | 5 | 90 | 499 | 249500€ | 2772€ |
2020-06-09 | 5 | RUE LES RESIDENCES DE LA FORET | 4 | 95 | 618 | 213500€ | 2247€ |
2019-12-19 | 25 | RUE DE LA BOURGOGNE | 4 | 147 | 436 | 75000€ | 510€ |
2021-02-12 | 10 | RUE DE BATINCHENE | 3 | 72 | 564 | 147000€ | 2042€ |
2022-05-03 | 30 | RUE DE LA BOURGOGNE | 3 | 110 | 829 | 160000€ | 1455€ |
2022-11-25 | 20 | RUE DU STADE | 4 | 147 | 777 | 280000€ | 1905€ |
2021-10-28 | 7 | RUE FBG SAINT NICOLAS | 3 | 68 | 365 | 60000€ | 882€ |
2023-03-15 | 78 | RUE DE LA BOURGOGNE | 3 | 97 | 516 | 391050€ | 4031€ |
2021-06-14 | 50 | RUE DE METZ | 3 | 100 | 225 | 25000€ | 250€ |
2019-08-12 | 4 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 180 | 481 | 194000€ | 1078€ |
2020-12-07 | 10 | RUE FBG SAINT NICOLAS | 2 | 45 | 125 | 157700€ | 3504€ |
2023-01-19 | 14 | RUE DE LA GARE | 5 | 90 | 500 | 216000€ | 2400€ |
2022-03-24 | 28 | RUE DE LA BOURGOGNE | 4 | 115 | 412 | 65000€ | 565€ |
2022-08-31 | 24 | RUE DU STADE | 5 | 182 | 517 | 311000€ | 1709€ |
2019-08-13 | 11 | RUE DE MILLERY | 5 | 109 | 245 | 158000€ | 1450€ |
2019-07-16 | 24 | RUE DE LA BOURGOGNE | 7 | 143 | 163 | 82500€ | 577€ |
2021-06-29 | 33 | RUE DES QUATRE FILS AYMON | 4 | 107 | 688 | 217000€ | 2028€ |
2021-01-12 | 46 | RUE DE LA BOURGOGNE | 4 | 92 | 224 | 107500€ | 1168€ |
2020-10-30 | 11 | RUE DES CHENEVIERES | 1 | 59 | 62 | 30000€ | 508€ |
2019-12-16 | 14 | VOIE DE LIVERDUN | 3 | 73 | 605 | 82333.3€ | 1128€ |
2019-05-22 | 25 | GR GRAND RUE | 5 | 122 | 105 | 131415€ | 1077€ |
2023-06-26 | 25 | GR GRAND RUE | 5 | 122 | 105 | 166415€ | 1364€ |
2021-07-26 | 5732 | RUE DU STADE | 7 | 92 | 458 | 211000€ | 2293€ |
2022-01-27 | 1 | ALL DU PARC | 4 | 96 | 638 | 205000€ | 2135€ |
2020-05-12 | 13 | RUE DES CHENEVIERES | 7 | 125 | 254 | 230000€ | 1840€ |
2021-07-21 | 13 | RUE DES CHENEVIERES | 7 | 125 | 254 | 242000€ | 1936€ |
2022-07-19 | 40 | RUE DE LA BOURGOGNE | 4 | 150 | 292 | 229800€ | 1532€ |
2022-05-10 | 16 | RUE DE LA BOURGOGNE | 3 | 103 | 151 | 149250€ | 1449€ |
2021-03-10 | 19 | GR GRAND RUE | 1 | 18 | 78 | 25000€ | 1389€ |
2020-08-08 | 12 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 99 | 525 | 217150€ | 2193€ |
2022-03-25 | 12 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 99 | 525 | 247150€ | 2496€ |
2022-10-31 | 19 | RUE FBG SAINT NICOLAS | 5 | 118 | 335 | 141060€ | 1195€ |
2022-07-01 | 4 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 68 | 288 | 171300€ | 2519€ |
2020-12-17 | 14 | RUE DE LA BOURGOGNE | 4 | 108 | 184 | 143000€ | 1324€ |
2019-11-13 | 73 | RTE NATIONALE 57 | 1 | 40 | 90 | 109250€ | 2731€ |
2023-01-31 | 4 | RUE DE LA BOURGOGNE | 4 | 120 | 180 | 218000€ | 1817€ |
2023-01-20 | 20 | GR GRAND RUE | 4 | 99 | 96 | 136320€ | 1377€ |
2020-01-18 | 18 | GR GRAND RUE | 2 | 55 | 159 | 137750€ | 2505€ |
2023-06-30 | 18 | GR GRAND RUE | 2 | 55 | 159 | 236600€ | 4302€ |
2023-05-23 | 60 | RTE NATIONALE 57 | 3 | 78 | 134 | 55000€ | 705€ |
2020-05-25 | 60 | RTE NATIONALE 57 | 3 | 78 | 134 | 83500€ | 1071€ |
2020-02-28 | 67 | RTE NATIONALE 57 | 4 | 113 | 92 | 132000€ | 1168€ |
2020-11-09 | 3 | RUE PROSPER CABIROL | 3 | 70 | 212 | 123000€ | 1757€ |
2023-04-21 | 3 | RUE PROSPER CABIROL | 3 | 70 | 212 | 212000€ | 3029€ |